Programul „Noua Casă” continuă în 2025: plafon de garantare aprobat
Guvernul României a stabilit plafonul de garantare pentru Programul „Noua Casă” la suma de 500 de milioane de lei pentru anul 2025. Anunțul a fost făcut de Mihai Constantin, purtătorul de cuvânt al Executivului, în cadrul unei conferințe la Palatul Victoria. Acest program, care a facilitat achiziționarea a peste 334.000 de locuințe între 2009 și 2024, își propune să sprijine în continuare cetățenii în accesarea unei locuințe proprii.
Condiții și beneficii pentru solicitanți
Programul „Noua Casă” impune un avans de 5% pentru locuințele cu o valoare estimată de până la 70.000 de euro. Pentru proprietățile cu prețuri cuprinse între 70.000 și 140.000 de euro, valoarea maximă a creditului poate ajunge la 119.000 de euro, însă avansul necesar crește la 15%. Dobânda este variabilă, fiind calculată pe baza indicelui de referință pentru creditele acordate consumatorilor, la care se adaugă o marjă fixă de maximum 2%.
Solicitanții trebuie să îndeplinească anumite criterii pentru a beneficia de acest program. Printre acestea se numără: să nu dețină o locuință sau să dețină una cu o suprafață utilă mai mică de 50 de metri pătrați, să aleagă o locuință care respectă limitele de preț stabilite și să depună documentația necesară la o instituție financiară participantă. După evaluarea cererii de către bancă, dosarul este transmis către Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) pentru validare.
Impactul programului asupra pieței imobiliare
De-a lungul anilor, „Noua Casă” a devenit un pilon esențial pentru sprijinirea accesului la locuințe, contribuind semnificativ la dinamizarea pieței imobiliare din România. Cu un plafon de garantare consistent și condiții clare, programul continuă să fie o soluție viabilă pentru tinerii care doresc să-și achiziționeze prima locuință. Totuși, dobânda variabilă și avansurile diferențiate pot reprezenta provocări pentru unii beneficiari, subliniind importanța unei planificări financiare riguroase.
Un viitor promițător pentru „Noua Casă”
Prin adaptarea constantă a condițiilor și prin alocarea unui plafon generos, Guvernul demonstrează angajamentul său de a sprijini cetățenii în procesul de achiziție a unei locuințe. Programul „Noua Casă” rămâne o inițiativă de referință, reflectând eforturile autorităților de a răspunde nevoilor locative ale populației și de a stimula dezvoltarea economică prin investiții în sectorul imobiliar.
