Programul „Noua Casă” în 2025: Buget redus, beneficii diminuate
Guvernul României a decis să continue programul „Noua Casă” și în anul 2025, însă cu un buget drastic redus. Dacă în anul precedent suma alocată a fost de un miliard de lei, în acest an statul va pune la dispoziție doar 500 de milioane de lei. Această reducere semnificativă va limita considerabil numărul beneficiarilor care pot accesa sprijinul pentru achiziționarea unei locuințe.
Principalul avantaj al programului, avansul de doar 5%, rămâne neschimbat. Cu toate acestea, băncile comerciale oferă deja dobânzi mai competitive decât cele incluse în cadrul acestui program. În plus, suma garantată de stat este suficientă doar pentru achiziționarea unei garsoniere, a unui apartament situat la periferia marilor orașe sau a unei locuințe din mediul rural.
Costuri și provocări pentru beneficiari
Un exemplu concret arată că pentru un credit de 66.500 de euro contractat prin „Noua Casă”, rata minimă lunară ajunge la 2.340 de lei. În comparație, pentru un împrumut similar cu dobândă fixă pe o perioadă de 3 sau 5 ani, rata începe de la 1.854 de lei. Această diferență semnificativă ridică întrebări cu privire la atractivitatea programului în contextul actual.
Între timp, prețurile locuințelor continuă să crească într-un ritm alarmant. În luna ianuarie 2025, prețul mediu pe metru pătrat a atins valoarea de 1.800 de euro, marcând o creștere de aproape 15% față de aceeași perioadă a anului trecut. Această tendință ascendentă pune o presiune suplimentară pe potențialii cumpărători, mai ales în condițiile unui buget redus al programului.
Perspectivele pieței imobiliare
Reducerea bugetului și beneficiile tot mai limitate ale programului „Noua Casă” reflectă o realitate economică dificilă, care afectează direct accesul românilor la locuințe. În timp ce prețurile continuă să crească, iar condițiile de creditare devin mai restrictive, programul riscă să își piardă relevanța pentru o mare parte a populației.
În acest context, rămâne de văzut cum vor evolua atât piața imobiliară, cât și politicile guvernamentale în domeniul locuințelor, într-o perioadă marcată de incertitudini economice și sociale.
