Blocul pentru angajații firmelor din parcul industrial stă gol

Un bloc fără chiriași: O problemă de administrare sau de planificare?

Într-o lume în care spațiul locativ este o resursă prețioasă, există un bloc de apartamente în Oradea care stă gol, așteptând chiriașii. Acesta nu este un bloc obișnuit, ci unul construit special pentru angajații companiilor locale, o inițiativă a Agenției de Dezvoltare Locală Oradea (ADLO). Cu toate acestea, deși a fost inaugurat în luna mai, în prezența primarului Florin Birta, blocul nu a primit niciun chiriaș, nici după jumătate de an de la inaugurare.

Un model de administrare neconvențional

ADLO a ales să administreze blocul după modelul asociațiilor de proprietari, o decizie care a dus la întârzieri în procesul de închiriere. Agenția a achiziționat un soft pentru împărțirea cheltuielilor cu utilitățile și a lansat licitația pentru contractarea unei firme de curățenie care să întrețină imobilul. Abia după aceste etape, ADLO va scoate la licitație închirierea primelor apartamente dintre cele 65, majoritatea cu o singură cameră.

Un paradox: Formalitățile durează mai mult decât construcția

Într-un paradox care ridică semne de întrebare despre eficiența administrării, formalitățile pentru închirierea camerelor din blocul ADLO vor dura mai mult decât lucrările pentru construirea acestuia. În cel mai bun caz, primele camere vor fi închiriate de către firmele orădene pentru angajații lor la începutul anului viitor, adică după aproape un an de la inaugurarea blocului.

Un apel la reflecție

În acest context, este necesară o reflecție serioasă asupra modului în care sunt gestionate proiectele de dezvoltare locală. Este esențial să se învețe din această experiență pentru a asigura că resursele sunt utilizate în mod eficient și că beneficiarii finali – în acest caz, angajații companiilor locale – nu sunt lăsați să aștepte inutil.

Sursa: ebihoreanul.ro