Oradea, între orașele mari cu cele mai mici prețuri la apartamentele vechi, într-o piață imobiliară tot mai scumpă
În peisajul imobiliar din România, Oradea își păstrează statutul de oraș accesibil în ceea ce privește prețul apartamentelor vechi. Conform unei analize recente, apartamentele din Cluj-Napoca rămân cele mai costisitoare, cu un preț pe metru pătrat care depășește 3.200 de euro. Urmează Bucureștiul, care a cunoscut o scumpire semnificativă de aproape 20%, iar Craiova și Timișoara își mențin de asemenea prețurile ridicate. Pe de altă parte, Iașiul și Sibiul se situează la polul opus, cu prețuri medii de aproximativ 1.900 de euro pe metru pătrat.
În anul precedent, analiza realizată de Storia relevă că apartamentele vechi din Oradea au fost vândute, în medie, cu 1.810 euro pe metru pătrat, ceea ce le plasează pe primele locuri din punct de vedere al accesibilității în rândul marilor orașe românești. Merită menționat că, deși în decembrie 2025 prețurile au crescut cu 10,8% față de aceeași perioadă a anului anterior, Oradea rămâne competitivă în comparație cu alte piețe imobiliare.
Locuințele noi nu fac excepție de la trendul general de scumpire, înregistrând o creștere de aproximativ 12%, ajungând la un preț mediu de 1.996 euro pe metru pătrat. Aceste fluctuații fac ca Oradea să fie, per ansamblu, un oraș accesibil, cu un cost mediu al locuințelor de 1.851 euro pe metru pătrat, situându-se astfel printre cele mai avantajoase piețe imobiliare din țară.
Și în contextul creșterii generale a prețurilor, Iașiul rămâne singurul mare oraș din România cu prețuri medii mai mici decât cele din Oradea, înregistrând de altfel și cea mai modestă creștere anuală, de doar 2,9%. Expertizarea pieței imobiliare sugerează că, pentru anul 2026, nu se preconizează o scădere a prețurilor apartamentelor. Această stabilitate în cerere reflectă o menținere a interesului din partea viitorilor cumpărători, care devin, totuși, din ce în ce mai selectivi în alegerile lor.
