Vilă de vânzare în centrul Oradei – O oportunitate rară
În inima orașului Oradea, pe strada Treboniu Laurian, se află o vilă impresionantă, disponibilă acum pentru achiziție. Cu o suprafață utilă de 128 mp și o structură solidă din cărămidă datând din 1903, această proprietate oferă un amestec unic de istorie și confort modern. Prețul de vânzare este de 250.000 de euro, negociabil, iar comisionul este zero.
Caracteristici remarcabile ale proprietății
Vila dispune de patru camere, dintre care trei dormitoare spațioase, două băi moderne și un living generos de 24 mp. Bucătăria, complet utilată și mobilată, include o debara practică și acces la pod printr-un lift. În plus, subsolul găzduiește o mini cramă, perfectă pentru pasionații de vinuri.
Curtea proprie, pavată și cu o suprafață de 65 mp, este ideală pentru relaxare sau organizarea unui grătar. Proprietatea beneficiază de două intrări separate și contorizare individuală, ceea ce permite împărțirea acesteia în două locuințe distincte, oferind astfel flexibilitate pentru viitorii proprietari.
Confort și posibilități de extindere
Interiorul înalt, cu tavane de peste 3 metri, creează o atmosferă luminoasă și aerisită. Confortul termic este asigurat de sistemul de termoficare al orașului, completat de o centrală electrică suplimentară și un boiler electric pentru apă caldă. Aparatele de aer condiționat adaugă un plus de confort în zilele călduroase.
Un alt avantaj major al acestei vile este posibilitatea de extindere pe verticală, cu un etaj suplimentar și o mansardă, ceea ce poate transforma această proprietate într-o investiție de excepție.
Detalii tehnice și necesități de renovare
Suprafața construită la sol este de 173 mp, iar cea desfășurată ajunge la 235 mp. Ușile originale din lemn au fost păstrate, adăugând un farmec aparte locuinței. Deși vila este într-o stare bună, necesită mici investiții pentru reabilitarea fațadei și a învelitorii de țiglă, oferind astfel posibilitatea personalizării după preferințele noilor proprietari.
O investiție cu potențial
Situată într-o zonă centrală, această vilă reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută o locuință deosebită sau o investiție imobiliară cu potențial ridicat. Cu o combinație de istorie, confort și posibilități de extindere, proprietatea este pregătită să devină un cămin ideal sau o sursă de venit consistentă.
Sursa: oradeaindirect.ro/de-vanzare-vila-singur-in-curte-central-oradea-128-mp-250-000-e-comision-0/
