Atena impune restricții drastice pentru închirierile pe termen scurt
Într-un efort de a soluționa criza locuințelor pentru rezidenții permanenți, autoritățile din Atena au introdus măsuri stricte care vizează închirierile pe termen scurt. Aceste reglementări, aplicabile începând cu 1 ianuarie 2025, marchează o schimbare semnificativă în politica imobiliară a capitalei grecești.
Moratoriu pentru înregistrarea de noi apartamente
O lege adoptată în noiembrie 2024 instituie un moratoriu de un an pentru înregistrarea de noi apartamente destinate închirierilor pe termen scurt. Această măsură se aplică în peste zece cartiere centrale, incluzând zone populare precum Kolonaki, Koukaki, Pangrati și Exarchia. Scopul este de a limita impactul negativ al turismului excesiv asupra pieței locuințelor.
Sancțiuni severe pentru nerespectarea reglementărilor
Proprietarii care nu respectă noile reglementări riscă amenzi usturătoare, începând de la 20.000 de euro. În paralel, legea oferă stimulente fiscale pentru cei care aleg să transforme apartamentele destinate închirierilor pe termen scurt în locuințe pentru chirii pe termen lung. Această inițiativă urmărește să crească disponibilitatea locuințelor pentru localnici.
Impactul platformelor de închiriere asupra pieței imobiliare
Conform datelor furnizate de AirDNA, Atena găzduiește aproape 18.000 de apartamente listate pe platforme precum Airbnb și Vrbo. În timpul sezonului turistic de vară, cererea pentru astfel de locuințe atinge cote maxime, ceea ce a dus la creșterea prețurilor proprietăților și la reducerea accesibilității locuințelor pentru rezidenți.
Un pas spre echilibru și accesibilitate
Prin aceste măsuri, autoritățile din Atena încearcă să restabilească echilibrul pe piața imobiliară și să protejeze dreptul rezidenților permanenți la locuințe accesibile. Această inițiativă reflectă o abordare responsabilă și necesară în fața provocărilor generate de turismul masiv și de speculațiile imobiliare.
Sursa: oradeaindirect.ro/atena-restrictioneaza-inchirierile-pe-termen-scurt-in-zonele-centrale/
